Top 10 Dự Án Bất Động Sản Hưng Thịnh Land Nổi Bật Năm 2026
Hưng Thịnh Land hiện giới thiệu quỹ dự án trải khắp TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa và Bình Định. Với danh mục lên tới hàng chục dự án, Top 10 dự án Hưng Thịnh Land trong bài này là một tuyển chọn biên tập của Trạm Xếp Hạng không phải bảng xếp hạng chính thức do doanh nghiệp công bố, dựa trên quy mô, mức độ nhận diện và tình trạng triển khai thực tế. Thứ tự trong danh sách được xếp theo một tiêu chí khách quan: quy mô diện tích đất của từng dự án bất động sản Hưng Thịnh Land, đối chiếu từ nhiều nguồn độc lập.
Trước khi vào danh sách, có một thông tin nền quan trọng nên biết: giai đoạn 2023-2025, Hưng Thịnh Land trải qua quá trình tái cấu trúc nợ trái phiếu kéo dài, với khoản lỗ lũy kế nhiều năm liên tiếp và một số lô trái phiếu từng chậm thanh toán gốc/lãi. Đây là bối cảnh tài chính chung của doanh nghiệp, không phải đánh giá riêng cho từng dự án cụ thể, nhưng người tìm hiểu các dự án Hưng Thịnh Land nên biết để có góc nhìn đầy đủ hơn về tiến độ triển khai thực tế.
Tiêu chí xếp hạng Top 10 dự án Hưng Thịnh Land
Trạm Xếp Hạng không chấm điểm chủ quan kiểu “dự án nào đáng sống hơn”. Thứ tự trong danh sách này dựa trên quy mô diện tích đất của từng dự án, xếp từ lớn đến nhỏ, đối chiếu qua nhiều nguồn (báo chí, trang chủ đầu tư, hồ sơ dự án công khai) thay vì chỉ dựa vào một nguồn duy nhất. Việc lựa chọn 10 cái tên nào có mặt trong danh sách phản ánh mức độ nổi bật và tình trạng hoạt động của dự án trong năm 2026, đây là bước có yếu tố biên tập, được nêu rõ để tránh gây hiểu lầm rằng đây là danh sách chính thức từ Hưng Thịnh Land.
1. MerryLand Quy Nhơn (Bán đảo Hải Giang, Bình Định)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Bán đảo Hải Giang, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định |
| Quy mô diện tích | ~1.000 ha (theo cập nhật báo chí gần nhất; một số tài liệu quảng cáo cũ ghi 656-695 ha theo phạm vi giai đoạn khác nhau) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land |
| Loại hình sản phẩm | Khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, khu vui chơi giải trí |
| Tình trạng triển khai | Đang thi công, hạ tầng kết nối đang hoàn thiện |
Giới thiệu: MerryLand Quy Nhơn là dự án flagship của Hưng Thịnh Land, quy hoạch thành 25 phân khu chức năng. Ngày 17/12/2025, cầu Hải Giang công trình dài gần 2km, vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng, kết nối trực tiếp dự án với Khu kinh tế Nhơn Hội đã hợp long, hoàn thành hơn 85% khối lượng, dự kiến thông xe kỹ thuật cuối tháng 12/2025 và đưa vào sử dụng từ tháng 2/2026.
Việc hạ tầng kết nối (cầu Hải Giang) hoàn thiện gần như song song với tiến độ dự án cho thấy đây tiếp tục là dự án được ưu tiên nguồn lực cao nhất trong danh mục của Hưng Thịnh Land, kể cả trong giai đoạn tập đoàn tái cấu trúc tài chính.
Đây là dự án lớn nhất trong danh sách với khoảng cách quy mô rất xa so với 9 dự án còn lại (gấp hơn 100 lần dự án đứng thứ 2). Việc hạ tầng kết nối mới hoàn thiện vào đầu 2026 là yếu tố tích cực về khả năng tiếp cận dự án, dù đây vẫn là một dự án nghỉ dưỡng dài hạn cần nhiều năm để hoàn thiện toàn bộ 25 phân khu.
🔗 Nguồn: VOV – Hợp long cầu Hải Giang kết nối trực tiếp dự án MerryLand Quy Nhơn
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
2. Richmond Quy Nhơn (Bình Định)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định |
| Quy mô diện tích | ~8,3 ha |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự song lập, nhà phố/liền kề thương mại (135 sản phẩm) |
| Tình trạng triển khai | Đang triển khai |
Giới thiệu: Richmond Quy Nhơn là dự án đất nền/nhà liền thổ trong hệ sinh thái Hưng Thịnh Land tại Quy Nhơn, quy mô nhỏ hơn nhiều so với MerryLand nhưng vẫn nằm trong nhóm dự án chính được công ty duy trì trên website chính thức.
Sự tồn tại song song của Richmond (quy mô nhỏ, sản phẩm thấp tầng) và MerryLand (siêu dự án nghỉ dưỡng) tại cùng khu vực Quy Nhơn cho thấy Hưng Thịnh Land áp dụng chiến lược phân khúc sản phẩm đa dạng trong cùng một thị trường trọng điểm, thay vì chỉ tập trung một loại hình.
Với quy mô vừa phải và sản phẩm thấp tầng, đây là dự án có mức độ phức tạp triển khai thấp hơn đáng kể so với MerryLand, thường đi kèm thời gian hoàn thiện ngắn hơn các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.
🔗 Nguồn: Hưng Thịnh Land – Danh mục dự án chính thức
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
3. Bien Hoa Universe Complex (Biên Hòa, Đồng Nai)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai |
| Quy mô diện tích | ~2,89 ha (28.933,7 m²) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, shophouse, thương mại dịch vụ (7 block, 24-29 tầng, khoảng 1.983 căn) |
| Tình trạng triển khai | Đang triển khai, dự kiến bàn giao 2026 |
Giới thiệu: Bien Hoa Universe Complex là dự án căn hộ quy mô tương đối lớn của Hưng Thịnh Land tại Biên Hòa, gồm 7 block cao 24-29 tầng.
Đồng Nai với vị trí giáp TP.HCM và gần sân bay quốc tế Long Thành tiếp tục là một trong các thị trường trọng điểm mà nhiều chủ đầu tư lớn, bao gồm Hưng Thịnh Land, duy trì dự án căn hộ quy mô lớn.
Với 7 block và gần 2.000 căn, đây là dự án căn hộ có mật độ sản phẩm cao nhất trong nhóm dự án nội đô của danh sách này. Mốc bàn giao 2026 là thông tin cần được xác nhận lại vào thời điểm gần ngày bàn giao, đặc biệt trong bối cảnh tài chính chung của công ty mẹ đã nêu ở phần đầu bài.
🔗 Nguồn: Tập Đoàn Hưng Thịnh – Căn hộ Biên Hòa Universe Complex
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
4. Lavita Thuận An (Bình Dương)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô diện tích | ~2,35 ha (23.508,5 m²) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Bất động sản Thuận An (thành viên Hưng Thịnh) |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, shophouse, officetel (4 block, 33-38 tầng) |
| Tình trạng triển khai | Đã bàn giao (khởi công 2020, bàn giao 2023) |
Giới thiệu: Lavita Thuận An là dự án căn hộ nằm trên trục Quốc lộ 13, đã hoàn thành đầy đủ pháp lý (quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, văn bản huy động vốn) và bàn giao từ năm 2023.
Đây là một trong số ít dự án trong danh sách đã hoàn thành bàn giao thực tế, cung cấp dữ liệu vận hành cụ thể hơn so với các dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công.
Việc dự án khởi công 2020 và bàn giao đúng 2023, trước giai đoạn khó khăn tài chính sâu nhất của công ty mẹ (2023-2024) là điểm khác biệt so với các dự án đang triển khai dở dang trong danh sách này. Đây là dự án có dữ liệu tiến độ thực tế đáng tin cậy nhất trong toàn bộ danh sách.
🔗 Nguồn: VietnamBiz – Hiện trạng dự án Lavita Thuận An của Hưng Thịnh Land
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
5. New Galaxy Nha Trang (Khánh Hòa)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Khu đô thị An Viên, Nha Trang, Khánh Hòa |
| Quy mô diện tích | ~1,96 ha (19.562 m²) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Incons là tổng thầu xây dựng) |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ second-home ven biển (5 block, 20-23 tầng) |
| Tình trạng triển khai | Đang thi công — tháp T (Trendy) cất nóc đầu năm 2025 |
Giới thiệu: New Galaxy Nha Trang là dự án căn hộ sở hữu lâu dài tại khu đô thị An Viên, hiện vẫn nằm trong nhóm “dự án mới nhất” trên website chính thức của Hưng Thịnh Land.
Sự kiện cất nóc tháp T đầu năm 2025, sau một giai đoạn dài trầm lắng của cả tập đoàn, là một trong những tín hiệu thi công cụ thể đầu tiên cho thấy Hưng Thịnh Land nối lại hoạt động xây dựng tại các dự án trọng điểm ngoài MerryLand.
Việc chỉ mới cất nóc một tháp vào đầu 2025 cho thấy dự án đã trải qua giai đoạn chững lại đáng kể so với thời điểm mở bán ban đầu, đây là ví dụ cụ thể cho bối cảnh tài chính chung đã nêu ở đầu bài, người tìm hiểu nên hỏi trực tiếp chủ đầu tư về mốc bàn giao cập nhật thay vì dựa vào thông tin quảng cáo cũ.
🔗 Nguồn: Nhadautu.vn – Hưng Thịnh Land có lãi trở lại, tình hình tài chính dần cải thiện
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
6. Moonlight Centre Point (Bình Tân, TP.HCM)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Số 9 đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM |
| Quy mô diện tích | ~1,9-2 ha |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Incons là đơn vị xây dựng) |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, shophouse (4 block, 24-25 tầng) |
| Tình trạng triển khai | Đang triển khai, mở bán từ 2021 |
Giới thiệu: Moonlight Centre Point là dự án tiếp nối chuỗi thương hiệu căn hộ Moonlight của Hưng Thịnh tại khu Tên Lửa, Bình Tân cách Chợ Lớn chưa đến 10 phút di chuyển.
Việc duy trì thương hiệu “Moonlight” xuyên suốt nhiều dự án (Moonlight Avenue, Moonlight Centre Point, Moonlight Boulevard, Moonlight Park View) cho thấy đây là dòng sản phẩm căn hộ chủ lực của hệ sinh thái Hưng Thịnh tại khu vực nội đô TP.HCM, khác với dòng nghỉ dưỡng ven biển.
Vị trí nội đô, gần khu vực Chợ Lớn là điểm mạnh về khả năng tiếp cận so với các dự án ven biển trong danh sách. Cần lưu ý dự án đã mở bán từ 2021, người tìm hiểu nên cập nhật tiến độ thi công thực tế tại thời điểm tìm hiểu thay vì dựa vào tiến độ công bố ban đầu.
🔗 Nguồn: Batdongsan.com.vn – Căn hộ Moonlight Centre Point
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
7. Vũng Tàu Pearl (Bà Rịa – Vũng Tàu)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền đường Thi Sách, phường Tam Thắng, TP. Vũng Tàu |
| Quy mô diện tích | ~1,31 ha (13.110,9 m²) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ ven biển, nghỉ dưỡng (4 block, 33 tầng, khoảng 1.787 sản phẩm) |
| Tình trạng triển khai | Đang triển khai |
Giới thiệu: Vũng Tàu Pearl cách bãi biển Thùy Vân khoảng 200m đi bộ, cung cấp căn hộ với 3 hướng view chính: biển, trung tâm thành phố và nội khu hồ bơi.
Vị trí gần bãi biển trung tâm Vũng Tàu điểm đến nghỉ dưỡng gần TP.HCM nhất trong danh sách giúp dự án hướng tới nhóm khách mua ở/nghỉ dưỡng cuối tuần thay vì nhóm khách du lịch dài ngày như các dự án ở Quy Nhơn, Nha Trang.
Với quy mô gần 1.800 sản phẩm trên diện tích chỉ hơn 1,3 ha, đây là dự án có mật độ sản phẩm trên diện tích đất cao nhất trong danh sách, phù hợp đánh giá độc lập về không gian sống chung so với các dự án mật độ thấp hơn.
🔗 Nguồn: Hung Thinh Group – Vũng Tàu Pearl
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
8. FiveSeasons Homes – Vung Tau Central Beach (Vũng Tàu)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | TP. Vũng Tàu |
| Quy mô diện tích | ~1,16 ha (11.577 m²) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ du lịch, căn hộ khách sạn (2 block, 21 tầng, 796 sản phẩm) |
| Tình trạng triển khai | Đang triển khai, dự kiến bàn giao 2026 |
Giới thiệu: FiveSeasons Homes là dự án căn hộ du lịch/khách sạn quy mô vừa của Hưng Thịnh Land tại Vũng Tàu, gồm 2 block cao 21 tầng.
Cùng với Vũng Tàu Pearl, đây là dự án thứ hai của Hưng Thịnh Land tại cùng thành phố Vũng Tàu cho thấy khu vực này tiếp tục là thị trường trọng điểm cho phân khúc căn hộ du lịch của công ty.
Loại hình căn hộ du lịch/khách sạn thường có mô hình khai thác khác với căn hộ để ở thông thường người tìm hiểu nên phân biệt rõ hai loại hình pháp lý này (đất ở lâu dài so với đất thương mại dịch vụ) trước khi so sánh trực tiếp với các dự án căn hộ để ở khác trong danh sách.
🔗 Nguồn: Tập Đoàn Hưng Thịnh – FiveSeasons Homes Vũng Tàu
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
9. Moonlight Avenue (TP. Thủ Đức, TP.HCM)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | TP. Thủ Đức, TP.HCM (gần Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội) |
| Quy mô diện tích | ~0,83 ha (8.303 m²) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, thương mại dịch vụ (2 block, 25 tầng) |
| Tình trạng triển khai | Đang triển khai, một số nguồn cập nhật thời điểm bàn giao trong 2026 |
Giới thiệu: Moonlight Avenue nằm gần tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và trục Xa lộ Hà Nội, là một trong các dự án căn hộ quy mô nhỏ-vừa của Hưng Thịnh Land tại khu Đông TP.HCM.
Vị trí gần tuyến Metro số 1 hạ tầng giao thông công cộng lớn nhất TP.HCM hiện nay là lợi thế hạ tầng khách quan, không phụ thuộc vào tình hình tài chính riêng của chủ đầu tư.
Đây là dự án có diện tích đất nhỏ thứ hai trong danh sách, phù hợp với mô hình căn hộ compound quy mô nhỏ tại khu vực đang phát triển nhanh nhờ hạ tầng Metro, hơn là mô hình đại đô thị.
🔗 Nguồn: Hưng Thịnh Land – Moonlight Avenue
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
10. Grand Center Quy Nhơn (Bình Định)
| Thông tin nhanh | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Trung tâm TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định |
| Quy mô diện tích | ~0,71 ha (7.080 m²) |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Incons là tổng thầu xây dựng) |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, văn phòng, thương mại (42 tầng, 824 căn hộ + 22 shop) |
| Tình trạng triển khai | Đang thi công – cất nóc tháng 7/2025 |
Giới thiệu: Grand Center Quy Nhơn là dự án căn hộ cao tầng (42 tầng) tại trung tâm TP. Quy Nhơn, cất nóc vào tháng 7/2025 sau một giai đoạn thi công kéo dài.
Cùng với New Galaxy, việc Grand Center Quy Nhơn cất nóc trong năm 2025 là tín hiệu cụ thể cho thấy Hưng Thịnh Land đang nối lại thi công tại các dự án căn hộ cao tầng đứng dở dang trong giai đoạn khó khăn tài chính trước đó.
Đây là dự án có diện tích đất nhỏ nhất trong danh sách nhưng có chiều cao công trình lớn nhất (42 tầng) cho thấy mật độ xây dựng theo chiều đứng rất cao, đặc trưng của các dự án tại trung tâm đô thị nơi quỹ đất hạn chế. Mốc cất nóc giữa 2025 là cơ sở hợp lý để kỳ vọng bàn giao trong 2026-2027, nhưng nên xác nhận lại thời điểm cụ thể với chủ đầu tư.
🔗 Nguồn: Nhadautu.vn – Hưng Thịnh Land có lãi trở lại, tình hình tài chính dần cải thiện
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
Bảng so sánh nhanh Top 10 dự án Hưng Thịnh Land 2026
| # | Dự án | Khu vực | Diện tích | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MerryLand Quy Nhơn | Quy Nhơn, Bình Định | ~1.000 ha | Đang thi công |
| 2 | Richmond Quy Nhơn | Quy Nhơn, Bình Định | ~8,3 ha | Đang triển khai |
| 3 | Bien Hoa Universe Complex | Biên Hòa, Đồng Nai | ~2,89 ha | Dự kiến bàn giao 2026 |
| 4 | Lavita Thuận An | Thuận An, Bình Dương | ~2,35 ha | Đã bàn giao (2023) |
| 5 | New Galaxy Nha Trang | Nha Trang, Khánh Hòa | ~1,96 ha | Đang thi công |
| 6 | Moonlight Centre Point | Bình Tân, TP.HCM | ~1,9-2 ha | Đang triển khai |
| 7 | Vũng Tàu Pearl | Vũng Tàu | ~1,31 ha | Đang triển khai |
| 8 | FiveSeasons Homes | Vũng Tàu | ~1,16 ha | Dự kiến bàn giao 2026 |
| 9 | Moonlight Avenue | TP. Thủ Đức, TP.HCM | ~0,83 ha | Đang triển khai |
| 10 | Grand Center Quy Nhơn | Quy Nhơn, Bình Định | ~0,71 ha | Đang thi công |
Câu hỏi thường gặp về các dự án Hưng Thịnh Land
Danh sách này có phải Top 10 chính thức do Hưng Thịnh Land công bố không? Không. Đây là tuyển chọn biên tập của Trạm Xếp Hạng dựa trên quy mô, mức độ nhận diện và tình trạng triển khai — Hưng Thịnh Land hiện có danh mục lớn hơn nhiều so với 10 dự án này.
Vì sao bài nhắc đến tình hình tài chính của Hưng Thịnh Land? Vì đây là thông tin công khai trên báo chí, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công thực tế của nhiều dự án trong danh sách (New Galaxy, Grand Center Quy Nhơn từng chậm tiến độ). Trạm Xếp Hạng đưa vào để người đọc có góc nhìn đầy đủ, không nhằm đưa ra khuyến nghị đầu tư.
Trong các dự án Hưng Thịnh Land 2026, dự án nào đã bàn giao thực tế? Lavita Thuận An là dự án duy nhất trong danh sách đã hoàn thành bàn giao (từ năm 2023). Các dự án còn lại đang trong các giai đoạn thi công khác nhau.
Kết luận: Top 10 dự án Hưng Thịnh Land đáng chú ý nhất 2026
Top 10 dự án Hưng Thịnh Land năm 2026 cho thấy rõ hai nhóm: MerryLand Quy Nhơn là dự án flagship cách biệt hoàn toàn về quy mô, trong khi 9 dự án còn lại là các dự án căn hộ/nhà liền thổ quy mô vừa và nhỏ trải khắp TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Nha Trang và Quy Nhơn. Bối cảnh tái cấu trúc tài chính của công ty mẹ trong giai đoạn 2023-2025 là thông tin nền quan trọng giải thích vì sao một số dự án (New Galaxy, Grand Center Quy Nhơn) chỉ mới có tín hiệu thi công cụ thể trở lại vào năm 2025.
Người tìm hiểu các dự án bất động sản Hưng Thịnh Land nên xác nhận trực tiếp tiến độ và tình trạng pháp lý với chủ đầu tư tại thời điểm tìm hiểu, thay vì chỉ dựa vào thông tin công bố ban đầu.
🔗 Tham khảo thêm: Top 10 dự án nổi bật Vingroup 2026
